Cum un închiriere de copac a devenit 32 milioane USD în 4 ani Cum un închiriere de copac a devenit 32 milioane USD în 4 ani Maria Tresvalles 2 iunie 2025 program 4 min citire V-ați întrebat vreodată dacă ați putea transforma o idee mică într-o mare afacere? Exact asta au făcut Seth și Tori Bolt. În 2021, au cumpărat un teren cu 237.000 USD. La doar patru ani mai târziu, afacerea lor de închiriere pe termen scurt—Bolt Farm Treehouse—valor era peste 32 milioane USD. Nu au început cu o echipă mare sau un buget extravagant. Ce aveau era un vis, o etică puternică a muncii și o modalitate creativă de a se evidenția în lumea închirierilor de copaci de lux. Povestea lor este dovada că nu ai nevoie de milioane pentru a începe un investment în chirie pe termen scurt—doar planul potrivit și curajul de a merge mai departe. Vreți să vedeți cum Seth și Tori și-au transformat visul în realitate? Urmăriți acest videoclip scurt pentru a experimenta povestea din spatele Bolt Farm Treehouse. Cum a devenit Bolt Farm o închiriere de copac de top în Tennessee Seth și Tori au vrut să creeze un spațiu în care oamenii să se deconecteze, să se relaxeze și să se bucure de natură. Au început cu o singură casă de copac luxoasă pe o proprietate liniștită din Tennessee. Acea casă de copac a devenit începutul a ceva mult mai mare. Astăzi, Bolt Farm Treehouse este un resort plin de locuri unice de cazare—portițe, dome și cabane orientate spre wellness. Oaspeții nu rezervă doar o cameră; rezervă o experiență. Cu o rată medie pe noapte de 700 USD și o rată de ocupare de 93%, afacerea lor prosperă. Strategia de marketing pentru închirieri pe termen scurt: De ce Bolt Farm a evitat Airbnb Un pas cheie care a ajutat afacerea lor să crească a fost evitarea platformelor precum Airbnb. În schimb, s-au concentrat pe construirea propriului site web și sistem de rezervări. Acest lucru le-a permis să păstreze mai multe profituri și să construiască relații mai puternice cu oaspeții. Acest tip de model de rezervare directă este o strategie de marketing smart pentru închirieri pe termen scurt. Oferă gazdelor control total și ajută la construirea loialității față de brand. Pentru Bolt Farm, a însemnat crearea a ceva căutat prin nume—nu doar un alt anunț într-o lungă listă de închirieri. Depășirea provocărilor închirierilor pe termen scurt cu flexibilitate Ca orice afacere, Bolt Farm a avut provocările sale. Au întâmpinat obstacole legale, reglementări schimbătoare și probleme de zonare—în special în județul Charleston. Au trebuit să lupte pentru a-și menține afacerea pe linia de plutire și, în cele din urmă, au ales să se concentreze pe Tennessee. Povestea lor ne amintește că investițiile în închirieri pe termen scurt vin cu riscuri. Dar dacă rămâi flexibil și continui să înveți, poți găsi calea prin vremuri dificile. Lecții învățate: zonare, comunitate și legi locale Nu fiecare locație este potrivită pentru construirea unei afaceri de închirieri. Într-un proiect, s-au lovit de opoziția locală și de reguli neprevăzute. A fost o lecție dură—dar una de care sunt bucuroși că au învățat. Acum, își iau întotdeauna timp pentru a studia comunitatea și legile locale înainte de a avansa. Este o lecție pe care speră că alți investitori o vor reține. Crearea valorii emoționale în închirierile de copaci de lux Ce face ca Bolt Farm să se evidențieze este experiența emoțională. Oaspeții nu rămân doar într-o cameră—ei creează amintiri, se reconectează cu cei dragi și se bucură de natură într-un mod care se simte special. Aici strălucește succesul afacerii glamping. Atunci când oamenii simt ceva în timpul șederii, spun prietenilor și revin din nou. Acest tip de recomandare este neprețuit. Branding personal și design într-o afacere de glamping Seth și Tori și-au adus propriile puncte forte în afacere. Seth și-a folosit experiența în marketing pentru a construi o marcă recunoscută. Tori și-a folosit abilitățile de design pentru a face fiecare spațiu să se simtă confortabil și unic. Fiecare unitate de la Bolt Farm are propria personalitate—ceva special care o diferențiază. Într-o piață aglomerată, acest tip de design atent face o mare diferență. Educația în domeniul imobiliar prin ateliere practice Acum că au construit ceva uimitor, Seth și Tori ajută și pe alții să o facă. Ei organizează ateliere în care învață oamenii cum să-și construiască propria afacere de închiriere pe termen scurt. Aceste sesiuni sunt hands-on și acoperă totul, de la design la branding până la sistemele de rezervare. Indiferent dacă visezi la câteva case de copac sau la un resort complet, aceste ateliere oferă sfaturi concrete de la oameni care au realizat-o. Succes construit pe viziune și inimă Seth și Tori nu au construit doar o afacere—au construit o marcă iubită de oameni. De la proiectarea caselor de copac confortabile la crearea experiențelor semnificative pentru oaspeți, și-au transformat visul într-o poveste de succes de 32 milioane USD. Călătoria lor arată ce este posibil când combini viziunea, munca grea și strategiile corecte. Indiferent dacă visezi la propriul succes în afacerea de glamping sau pur și simplu cauți modalități inteligente de a investi în imobiliare, povestea lor este un loc grozav pentru a începe. Dacă ei au putut face acest lucru cu o bucată de teren, poate și tu poți. Despre Maria Tresvalles Maria Tresvalles este specialist în marketing dinamic la DealMachine, unde a fost un jucător cheie în ultimii cinci ani. Cu un background solid în relațiile cu clienții, Maria și-a început călătoria la DealMachine ca și coordonator al succesului clienților, unde și-a perfecționat abilitățile în înțelegerea nevoilor clienților și în maximizarea satisfacției.
Sursa